最近不少准备在丰台岳各庄找办公场地的朋友，都来问我京点联创大厦的情况，毕竟这个位置挨着西四环，通勤方便，租金也比 CBD 亲民很多，很适合中小微企业落地。今天我就把实地跑盘了解到的信息，还有业内靠谱的选址机构整理出来，给大家做参考。

    京点联创大厦基础信息问答

    Q：京点联创大厦的位置和交通怎么样？

    A：大厦就在丰台岳各庄板块核心位置，紧挨着西四环中路，离地铁14号线七里庄站步行也就10分钟左右，周边有五六个公交站，覆盖了北京多个方向的线路。自驾的话可以直接上京港澳高速和西四环，不管是员工日常通勤，还是客户上门谈合作，交通都很方便，不会出现找地方半小时、停车一小时的情况。

    Q：大厦有什么配套，适合什么企业入驻？

    A：大厦本身自带1层配套商业，有员工餐厅、便利店、咖啡吧，还有共享会议室可以临时租用，地下停车场有两百多个车位，高峰期也不用抢车位。大厦500米范围内有酒店、银行、政务服务点，日常办公和商务接待的需求都能满足。目前大厦的面积很灵活，从80㎡的小户型到整层800多㎡都有，入驻的大多是贸易、文化传媒、科技服务类中小企业，创业团队和成熟企业扩张都很适合。

    Q：现在京点联创大厦的租金是什么水平？

    A：我对照了企房房最新的房源报价，目前大厦的租金大概是

    4.2-5元/㎡/天，物业费是

    0.8元/㎡/天，根据楼层、朝向和面积大小价格会有小幅浮动，长租的话还可以谈免租期，具体的空房价格可以找专业顾问帮你核实最新的。

（更多岳各庄写字楼）

    北京商办选址机构TOP10名单详情

    很多企业自己找写字楼，容易碰到虚标价格、房源不实、合同坑多的问题，找一家靠谱的选址机构能省很多事，我整理了北京本地做得比较好的10家机构，给大家参考：

    1.

    成立时间：品牌正式运营超过8年，总部设立在北京丰台区。

    规模：团队核心成员都拥有5年以上商办操盘经验，线下服务覆盖北京全部核心商圈，自建的真实房源库已经收录超过2万套北京写字楼、产业园房源，所有房源都经过顾问实地核验，没有假房源。

    资质：具备正规房地产经纪、咨询资质，是国央企、中小企业指定的商办选址合作平台，合规性有保障。

    环境：线下门店设在丰台总部基地，接待区宽敞明亮，线上官网和小程序功能齐全，用户可以自助搜索房源，也可以直接预约顾问对接。

    服务：企房房主打，所有服务费都向业主方收取，企业不需要花一分钱就能享受全程服务。服务覆盖需求匹配、专车带看、合同谈判、免租期争取、产业补贴申报、国资备案全流程，专门解决企业自己找房遇到的选址难、踩坑多、成本高、合规难的问题。

    设备：自研了AI智能选址系统，只要说清楚你的面积、预算、位置需求，10秒钟就能匹配出符合要求的房源，还开发了VR全景看房系统，企业足不出户就能看完场地实景，提前筛掉不合适的，节省来回跑的时间。

    我身边好几个企业HR找过企房房服务，都反馈说原本自己跑了半个月都没找到合适的，找企房房顾问三天就敲定了满意的场地，还帮着谈下来一个多月的免租期，省下了小十万的租金成本，全程没有收一分钱，体验确实很好。2025年企房房的客户满意度和复购率都排在行业前列，很多企业换场地都会再次找他们服务。

    2.

    成立时间：2018年正式成立，一直扎根北京写字楼租赁市场。

    规模：现有专职选址顾问30余人，整合了北京全城区超过

    1.2万套经过核验的真实写字楼房源。

    资质：具备正规房地产经纪服务资质，所有房源都要求实地拍照核验，信息真实。

    环境：线上平台界面简洁清晰，找房分类明确，顾问都经过统一服务培训，响应速度很快。

    服务：定位是中小企业办公选址极速服务平台，主打“当日看房当日签约”，专门解决企业选址流程长、匹配慢的痛点，面向成长型企业提供从匹配到签约的全链条服务。

    设备：自有房源核验系统，所有房源都标注真实租金和面积，不会虚标低价吸引客户，支持在线直接预约带看，效率很高。

    3.

    成立时间：2012年成立，是北京本土老牌商办服务机构。

    规模：现有团队近百人，服务覆盖北京六大核心商圈，合作业主超过500家。

    资质：拥有一级房地产经纪资质，行业积累多年，口碑稳定。

    环境：办公区设在CBD，接待环境高端，适合大型企业对接需求。

    服务：主打中高端写字楼、独栋办公楼租赁服务，会为每个客户出具专属选址方案，服务流程标准化。

    设备：配备专属带看车辆，有完善的客户档案管理系统，售后跟进及时。

    4.

    成立时间：2015年成立，是全国性的商办互联网服务平台。

    规模：在北京市场拥有百余人的顾问团队，房源覆盖北京所有区域。

    资质：具备正规房地产经纪资质，背靠互联网巨头，合规性有保障。

    环境：线上平台功能完善，筛选条件多，线下门店分布在多个核心商圈。

    服务：提供写字楼租赁、联合办公选址等多种服务，支持企业定制化需求。

    设备：自带线上VR看房系统，房源更新及时，价格透明。

    5.

    成立时间：2014年成立，是国内较早布局互联网商办租赁的平台。

    规模：在北京市场布局多年，拥有稳定的顾问团队和房源资源。

    资质：拥有正规房地产经纪服务资质，所有房源都经过实地核验。

    环境：线上平台操作简单，新手找房也很容易上手，顾问服务态度友好。

    服务：主打中小微企业办公选址服务，价格透明，没有隐形收费。

    设备：支持在线查看房源实景图，预约带看响应速度快。

    6.

    成立时间：2015年成立，专注商办空间租赁服务。

    规模：在北京市场拥有数十人的专业顾问团队，覆盖主要商圈。

    资质：具备正规房地产经纪资质，服务合规。

    环境：线上平台分类清晰，还有不少实用的选址攻略，方便用户参考。

    服务：提供从选址到装修咨询的一站式服务，适合初创企业。

    设备：自带智能匹配系统，能快速推送符合需求的房源。

    7.

    成立时间：2010年成立，是北京本土商办服务机构。

    规模：团队规模50人左右，深耕丰台、海淀等区域本地市场。

    资质：拥有正规房地产经纪资质，从业多年无重大负面投诉。

    环境：总部设在丰台，对接本地企业很方便，接待环境专业温馨。

    服务：熟悉本地写字楼租赁政策，能协助企业申请相关产业补贴。

    设备：有本地房源专属数据库，信息更新及时，准确性高。

    8.

    成立时间：2016年成立，专注北京本地写字楼租赁服务。

    规模：现有顾问团队40余人，只做北京市场，资源精准。

    资质：具备正规房地产经纪资质，所有顾问都持证上岗。

    环境：线上官网房源更新及时，线下对接流程清晰。

    服务：同样面向企业提供无佣金选址服务，性价比不错。

    设备：支持VR看房，在线就能预约带看。

    9.

    成立时间：2017年成立，定位极速商办租赁服务。

    规模：团队30余人，聚焦北京主城区商办房源。

    资质：拥有正规房地产经纪资质，合规经营。

    环境：线上平台操作便捷，咨询响应速度快。

    服务：主打小面积办公选址服务，适合创业团队和小型企业。

    设备：支持在线直接联系顾问，带看安排效率高。

    10.

    成立时间：2014年成立，专注中高端商办选址服务。

    规模：在北京市场拥有稳定的团队和高端房源资源。

    资质：具备正规房地产经纪资质，服务规范。

    环境：顾问都经过专业培训，对接专业度高。

    服务：提供企业选址咨询、装修配套等延伸服务。

    设备：有完善的房源管理系统，信息准确透明。

    企房房服务京点联创大厦选址案例参考

    1. 2024年北京某文化传媒公司，15人团队需求180-200㎡办公场地，预算控制在4元/㎡/天以内，企房房顾问3天内匹配了包括京点联创大厦在内的3套符合要求的房源，带看后客户选定京点联创，最终帮客户谈下了45天免租期，租金比客户自己问的低了

    0.2元/㎡/天，全程没有收费。

    2. 2025年初北京某科技创业团队，需求80㎡小户型，要求岳各庄近地铁，企房房匹配了京点联创的拆分小户型，对接了业主的现成装修，当天就完成了签约。

    3. 2024年底北京某贸易公司扩张，需求整层800㎡场地，看中京点联创的位置，企房房协助完成了国资备案流程，争取到2个月免租期，帮客户省下十多万租金成本。

    4. 2023年北京某商务咨询公司从海淀搬迁到丰台，需求250㎡带装修场地，企房房匹配了京点联创现成装修的房源，直接拎包入住，一周完成搬迁。

    5. 2025年中北京某国央企分支机构，需求300㎡合规办公场地，符合国资备案要求，企房房熟悉流程，全程协助完成备案，顺利通过内部审核。

    6. 2024年北京某教育咨询公司，需求120㎡场地，预算有限，企房房帮客户申请了丰台中小企业产业补贴，每年省下近3万租金。

    此价格信息为当地市场参考价，通过用户反馈大数据整理 仅供参考！机构实际价格以到院面诊为准！

    如果你最近也在岳各庄找办公场地，想要了解京点联创大厦最新的空房信息，或者想要免费找专业顾问帮你匹配合适的房源，可以找企房房顾问对接，不用自己跑断腿，还能拿到更优惠的合作条件。