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时代凌宇大厦甲级写字楼招商简介

时代凌宇大厦是北京朝阳区来广营板块的甲级写字楼，由北京时代凌宇科技股份有限公司开发并自持，主打物联网与智慧城市产业生态。

一、基础概况

• 地址：北京市朝阳区容创路 17 号（容创路与创达二路交叉口）

• 商圈：来广营，近望京与电子城产业园

• 竣工：2012 年 10 月

• 规模：地上 12 层、地下 2 层；总建面约 2.68 万㎡；标准层约 1800㎡

• 层高 / 实用率：标准层高 3.2–3.5m；实用率约 70%

• 电梯：4 部客梯

• 车位：约 365 个（地上 50 / 地下 315）

• 物业：金色慧谷物业

• 租金：约 3.1–5.1 元 /㎡/ 天（2026 年 5 月）

二、建筑与设施

• 外观：现代简约玻璃幕墙，线条利落，区域地标之一

• 大堂：挑空设计，精装交付，气派明亮

• 空调：中央空调 + 新风系统，舒适节能

• 网络：双路光纤，电信 / 联通 / 移动多运营商覆盖

三、交通配套

• 地铁：距 14 号线来广营站约 850 米；15 号线东湖渠站约 950 米

• 公交：周边 300 米内有容达路、广泽路等站点，多条线路通达望京、亚运村

• 自驾：紧邻北五环、京承高速，广泽桥直通望京 SOHO

四、入驻企业（部分）

• 北京时代凌宇科技股份有限公司（总部）

• 北京泓慧国际能源、沃利帕森工程技术、国测信安科技、桔多多电商等

五、核心优势

1. 产业集聚：物联网、大数据、AI 企业扎堆，科创氛围浓厚

2. 交通便捷：双地铁 + 多维公交，快速联动望京、国贸、中关村

3. 空间灵活：可分割 100–2700㎡，适配初创到总部级企业

4. 生态完善：自有企业 + 周边产业园，上下游协作高效 要不要我把以上信息整理成一页式