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写字楼概况

地址:北京市朝阳区广渠路42号院

1号楼

写字楼地上12层，地下2层，单层面积约820平方来。整栋楼为框架结构，开间布局、南北朝向采光充足，高端品质，彰显内涵价值。

3号楼

M 510平方米。砖混结构，南北朝向，采光 写字楼地上5层，地下1层，单层面积约 充足，中央空调，使用率高。核心地 

段，便捷交通，拉近财富距离。

房屋优势 商圈成熟 交通便利 配套设施齐全 

1、概况:广渠路 42 号院内共 1 号、2 号、3 号三栋楼，1 号、 3 号为办公楼，2 号为餐厅用房。1 号楼共 12 层，单层面积约 822 建筑平米，整栋楼为框架结构，南北朝向采光充足。目前可选择楼层为5层整层或6层整层。楼内两部三菱电梯， VRV空调。

2、交通：距北京市地铁 10 号线和 7 号线双井站 347 米，

距 7 号线、14 号线东段九龙山站 1.1 公里；周边公交线路众多，23 路、54 路、312 路、348 路、669 路、专 10 路、专 165

路、专 87 路、夜 7 路等。

3、周边配套：银行有光大银行（小于 100 米）、工商银行 （约 124 米）、农业银行（约 160 米）、邮储银行（约 253 米）、 民生银行（约 257 米）、建设银行（约 263 米）、招商银行（约 313 米）、北京银行（约 323 米）、兴业银行（约 334 米）、交 通银行（约 338 米）、中国银行（约 371 米）等。超市、商场、 便利店、餐饮一应俱全。

四、报价及收费

1、面积：约 821.91 建筑平米

2、楼层可选：2 层或5 层

3、租金：RMB 7.5 元/天/平米（含物业、发票、供暖）

4、物业费：RMB 1.1 元/天/平米

5、电费：约 1-1.15 元（按北京市供电局收费标准收取）

6、空调加时费：空调时间为 8：30--18:30，之外所需空

调按 400 元/小时收取空调加时费（楼内客户基本都

没有涉及过，空调制冷余温一般足够租户使用）

7、网络、电话：客户自行与供应商联系支付相关费用。

8、车位费：RMB 500 元/部/月

五、综  述

院落式办公，环境幽静。座落于广渠路延长线上，紧邻地铁口，多条公交线路同时到达，央企背景，产权稳定。诚招资质优秀客户，随时看房, 看房电话：