一、概况

总部基地11区位于北京市丰台区南四环西路188号，是一个集办公、商业和休闲于一体的综合性商务区。该区域由多栋高层建筑和低密度别墅组成，总建筑面积达到30万平方米。总部基地11区以打造高端商务环境为宗旨，提供全方位的商务服务，是各大企业总部、研发中心、营销中心等高端商务活动的理想之地。

二、租赁信息

目前，总部基地11区可租赁面积范围在295至1236平方米之间，出租价格为4.55元/㎡·天。该区域的租赁方式灵活，可满足不同企业的需求。同时，总部基地11区还提供全方位的物业管理服务，确保企业日常运营的顺利进行。

三、基本参数

总部基地11区的基础设施完善，建筑风格独特，空间布局合理。该区域拥有现代化的办公设施和先进的通信设备，可满足企业的多元化需求。此外，总部基地11区的绿化覆盖率高，空气质量好，为企业员工提供了一个舒适的工作环境。

四、位置交通

总部基地11区位于北京市丰台区南四环西路188号，地理位置优越，交通便利。附近有多条公交线路和地铁线路通达，方便员工上下班。同时，该区域还拥有良好的物流和交通网络，有利于企业的业务拓展和商业合作。

五、项目总结

总部基地11区以其独特的地理位置、高端的商务环境和优质的配套服务吸引了众多企业的关注。该区域的租赁市场前景广阔，为企业提供了一个理想的办公场所。同时，总部基地11区的物业管理服务周到细致，为企业日常运营提供了有力保障。

在总结中，我们可以看出总部基地11区是一个集办公、商业和休闲于一体的综合性商务区，具有较高的投资价值和发展潜力。该区域的地理位置优越，交通便利，且拥有良好的商务环境和配套服务，是企业总部的理想选择。未来，随着总部基地11区的不断发展和完善，该区域将成为北京市重要的商务中心之一。

综上所述，总部基地11区具有多方面的优势和特点，是一个值得关注和投资的商务区。有意向在该区域租赁办公场地的企业可以根据自身需求和预算进行选择，同时也可以享受到该区域提供的全方位物业管理服务和良好的商务环境。

目前该大厦有100平米200平米2000平米多个联层至10000平米平可以组合租赁，总部基地11区物业租赁部电话010-53359906