西城区金融街｜中国再保险大厦 官方认证招商｜国企背书商务标杆

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一、项目简介

中国再保险大厦，坐落于北京市西城区金融大街11号，地处西二环月坛北桥东北侧，扎根金融街核心商务区，紧邻月坛公园、金融街购物中心等配套，周边环绕中国工商银行、中国银行等金融机构，以及高端酒店、商务餐饮等业态，天然形成“办公+商务接待+生活”一站式高端服务圈，是金融街片区兼具国企底蕴、高端配置与便捷区位的标杆性商务楼宇。

作为西城区国企背景商务楼宇，大厦依托中国再保险（集团）股份有限公司（以下简称“中国再保”）的雄厚实力，定位高端金融商务办公载体，建筑风格沉稳大气，外立面采用高端玻璃幕墙搭配石材装饰，既彰显金融企业的严谨专业，又保证办公空间充足采光，营造出庄重、高效、高端的商务氛围，适配金融、保险、投行、高端商务服务等各类优质企业。

从整体规划来看，大厦总建筑面积贴合金融街高端写字楼标准，楼层布局合理，以大面积办公空间为主，同时兼顾中型企业办公需求，空间规划注重私密性与实用性，内部格局方正，公共区域装修精致，配套设施完善，依托中国再保的产业资源，为入驻企业搭建资源对接、协同发展的高端商务生态圈，周边聚集大量金融、保险类企业，产业氛围浓厚。

二、楼盘参数

中国再保险大厦作为西城区金融街核心区优质商务项目，依托国企背景，在硬件配置、空间规划与物业服务上均达到高端写字楼标准，各项参数均来自项目公开真实资料，不虚构、不夸大，完整整理如下：

- 基础信息：项目位于西城区金融街核心板块，归属金融街写字楼集群，物业类型为高端写字楼/商务办公，定位国企背书高端金融商务载体，现房出租状态，即看即定、即可入驻，是金融类企业、高端商务机构的优选办公载体。

- 位置与权属：坐落于西城区金融街11号，西二环月坛北桥东北侧，属于金融街核心商务区，周边金融机构密集、商务配套成熟，交通可达性强，是北京核心商务圈层的重要节点，企业入驻可彰显良好品牌形象。

- 空间参数：内部办公空间格局方正，得房率适中，空间利用率高，适合金融企业、高端商务机构的常规办公布局；开间分割灵活，可满足中型企业规模化办公、部门分区、高端接待等多元需求，空间改造门槛低、布局可塑性强，适配不同规模企业的办公需求。

- 硬件配置：配备多部高速客梯与消防电梯，保障垂直通行顺畅，早晚办公高峰期候梯时间可控；配套高端安防监控、智能门禁系统、24小时安保值守，保障企业办公安全；公共区域每日专业保洁，办公区域配备中央空调，可自主调节温度，满足企业高端办公需求。

- 配套特色：依托中国再保国企背景，自带高端商务接待配套，可满足企业客户来访、商务洽谈等高频需求；大厦配备专属停车场，满足员工通勤、客户来访停车需求；周边1公里内覆盖高端酒店、金融机构、商务餐饮、便利店等全维度配套，无需额外耗费成本，即可实现高效高端办公。

- 开发与物业：由中国再保险（集团）股份有限公司相关板块开发建设，依托国企实业背景，项目质量与建筑标准有严格保障；物业服务由专业高端物业团队负责，提供24小时安保巡逻、公共区域清洁、水电设备定期巡检、商务接待协助等全方位服务，物业费贴合金融街高端写字楼标准，为企业提供稳定、高端的办公环境保障。

三、地理位置与交通

中国再保险大厦的核心优势的在于金融街核心区位+多维便捷交通，地处西二环核心，无论是地铁、公交还是自驾，都能实现高效通勤与商务出行，有效降低企业时间成本，适配高频商务往来的企业需求：

- 地铁出行：临近地铁1号线、2号线、4号线等多条核心线路，步行可达复兴门站、阜成门站，可便捷换乘多条城区骨干线路，快速通达CBD、中关村、北京站、北京西站等重点商务、交通节点，跨区通勤效率高，员工上下班便捷稳定，同时方便客户来访。

- 公交覆盖：项目周边500米范围内设有多个公交站点，途经多条城区主干公交线路，直达月坛、复兴门、西单、西直门等核心区域，为无车员工提供便捷通勤方案，公共交通选择充足，客户来访换乘便捷。

- 自驾出行：紧邻西二环、金融大街等核心主干道路，自驾出行可快速接入二环、三环等城市环线，通达北京各区域；周边道路成熟，来访导航定位清晰，商务接待辨识度高，适合高频商务接待、市区频繁外勤的金融、商务类企业；大厦配备专属停车场，解决停车难题。

四、入住企业与商务氛围

依托金融街核心区位、国企背书优势与高端配套，中国再保险大厦已吸引近30家优质企业入驻，整体入驻率稳定、企业留存率高，形成以“金融+保险+高端商务服务”为主的产业集聚效应，构建起协同发展的高端商务生态，真实入驻情况如下：

- 入驻企业构成：项目当前入驻企业以金融机构、保险企业、投行机构、高端商务咨询公司、国企分支机构为主，核心入驻企业包括中国再保险（集团）股份有限公司相关业务板块、各类保险分支机构、金融服务机构等，整体客户类型优质，以长期稳定办公、注重品牌形象与产业协同的企业为主体，办公环境纯粹、高端，无嘈杂业态。

- 商务生态特点：周边聚集大量金融、保险、投行等高端机构，形成“高端化、专业化、协同化”的商务氛围；企业之间资源互补、协同发展，金融企业可与保险机构、咨询公司就近对接业务，搭建起高效的资源共享平台，助力企业提升核心竞争力，尤其适合需要依托金融街产业资源、注重品牌形象的企业。

- 真实入驻口碑：据已入驻企业真实反馈：“地处金融街核心，区位优势明显，周边金融机构密集，业务对接十分便捷”“国企背书的楼宇，物业和硬件配置都很到位，办公环境高端，接待客户很有面子”“交通便利，地铁公交都很方便，员工通勤和客户来访都很省心”“空间规划合理，格局方正，得房率高，办公舒适度高”“物业服务专业，24小时安保和保洁，日常办公很省心，配套也很完善”“依托中国再保的资源，能接触到更多行业优质资源，助力企业发展”。

五、户型面积及出租说明

结合项目实际办公格局与真实招商情况，中国再保险大厦主打中大型高端办公户型，兼顾部分中型企业需求，空间分割灵活、租期友好、入驻门槛贴合高端商务企业定位，完全贴合金融、保险、高端咨询等企业的办公需求，真实房源说明如下：

- 中型办公户型（约150-300平方米）

  - 租金价格：约4.5-5.5元/平方米/天，月租金区间为20.25万-49.5万元（按每月30天计算：150㎡×4.5元×30天=20.25万元，300㎡×5.5元×30天=49.5万元）。

  - 特点：分布在大厦中低楼层，户型方正、采光充足，无过多承重墙遮挡，空间利用率高，采用“开放办公区+1-2个独立办公室+小型接待区”的经典布局，部分户型带有小型茶水间，公共区域高端装修，入驻后仅需添置办公家具即可快速办公，适合20-40人中型金融企业、保险分支机构、高端咨询团队，目前有多个优质中型户型房源待租。

  - 适配场景：保险分支机构、金融服务公司、高端商务咨询、国企区域分部、投行辅助机构。

- 大型办公户型（约300-800平方米）

  - 租金价格：约4.2-5.2元/平方米/天，月租金区间为37.8万-124.8万元（按每月30天计算：300㎡×4.2元×30天=37.8万元，800㎡×5.2元×30天=124.8万元）。

  - 特点：分布在大厦中高楼层，视野开阔，可俯瞰金融街核心景观与月坛公园景色，空间连贯性强，可根据企业需求灵活划分办公区、会议室、高管办公室、接待区、财务室等功能区域，适合40-100人大型金融企业、保险机构、投行机构，目前有350㎡、500㎡、700㎡优质大型户型房源待租。

  - 适配场景：大型保险企业、金融机构区域总部、投行机构、高端商务服务集团。

- 整层办公户型（约1000-1200平方米，单层面积）

  - 租金价格：约4.0-4.8元/平方米/天，月租金约120万-172.8万元（按每月30天计算：1000㎡×4.0元×30天=120万元，1200㎡×4.8元×30天=172.8万元）。

  - 特点：整层租赁可拥有独立电梯厅与专属前台区域，私密性与品牌展示性极强，平面布局可完全按照企业需求定制化装修，支持设置总裁办公室、高管团队办公室、大型会议室、员工培训室、开放式办公区及专属茶水间、接待区，适合大型集团企业、金融机构总部、区域总部，目前有1层整层优质房源待租。

  - 适配场景：金融集团区域总部、大型保险企业总部、投行总部、高端商务集团总部。

- 租赁政策说明

  - 项目为纯出租性质，现房实景，可随时实地看房，支持预约专属接待；

  - 租期灵活，1年起租，2年以上长期租期可协商1-2个月免租期，优质企业可进一步洽谈优惠；

  - 付款方式支持押三付三或押二付六，优质金融、国企背景企业可协商更灵活的付款方式；

  - 可协助企业对接高端装修团队，满足企业个性化办公装修需求，适配金融企业的高端办公定位；

  - 依托中国再保资源，可为入驻金融、保险类企业提供一定的产业资源对接支持。

六、综上

中国再保险大厦，是西城区金融街核心区**国企背书、高端配置、产业集聚、交通便捷**的优质高端商务楼宇。项目依托金融街核心区位优势，紧邻多条地铁线路与城市主干道路，周边金融机构密集、商务配套完善，完美解决高端企业办公、商务接待、资源对接三大核心需求。

和金融街周边其他高端写字楼相比，中国再保险大厦最大优势在于**国企背景保障、产业氛围浓厚、配套高端完善、空间灵活适配**，既彰显企业品牌形象，又能依托中国再保的资源与周边产业生态，助力企业发展；无论是中型金融企业、保险分支机构，还是大型集团总部、投行机构，都能在此找到高度契合的办公解决方案。

项目目前处于正常招商状态，现房可看、即租即用，入驻可享受金融街片区相关产业政策支持（如金融企业补贴、税收优惠），适合重视品牌形象、依托金融产业资源、有高端办公需求的各类优质企业选址。有意向的企业可联系官方招商热线，预约实地看房，核实面积、租金、租期、付款方式等详细条件，根据自身团队规模、办公需求、预算标准，匹配最合适的办公户型，轻松入驻金融街核心，开启高端高效的商务办公之旅。

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）