北京大家保险大厦｜官方认证招商｜CBD核心区高端商务写字楼标杆

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）

一、项目简介

- 核心区位：北京大家保险大厦地处北京市朝阳区CBD商务核心区中心，北临长安街，东靠三环主路，南傍通惠河，西望东大桥，地理位置得天独厚，北侧长安街璀璨景致尽收眼底。作为CBD核心区的高端商务地标，大厦周边高端购物中心、五星级酒店、服务式公寓云屯星聚，环绕国贸商城、SKP、银泰中心等顶级商业配套，以及多家高端餐饮、金融机构，形成便捷高端的“办公+商务+休闲”一体化服务圈。大厦建筑风格大气恢弘，外立面采用高端玻璃幕墙搭配金属线条，兼具现代感与商务质感，既能彰显企业高端品牌形象，又能保证办公空间充足采光，营造出沉稳、高端、高效的顶级商务氛围（注：部分细化区位配套数据暂无，以实际实地考察为准）。

- 整体规划与项目特色：本项目聚焦CBD核心区高端商务需求，打造“顶级区位+高端配置+产业协同”的精品商务楼宇，凭借核心地段优势与高标准硬件配置，成为CBD区域极具辨识度的商务载体。大厦总建筑面积达88879㎡，清晰规划为地上22层、地下5层，功能分区明确：地上楼层以高端办公空间为主，单层面积约1600㎡，采用9米柱间距设计，使用率达70%，空间方正好用，可灵活适配不同规模企业的办公需求；地下5层为专属停车场，规划科学合理，保障车辆通行顺畅，同时配套完善的设备机房与后勤服务区域，为企业办公提供全方位保障。

- 项目定位与服务理念：项目定位为CBD核心区高端商务写字楼，聚焦金融保险、高端商务咨询、企业总部、互联网科技等核心业态，致力于为各类优质企业提供高标准、全链条的办公空间及配套服务。坚持“高端护航、便捷高效、协同共赢”的服务理念，依托专业运营团队与优质物业服务，为入驻企业提供全方位办公保障、商务接待协助等专项服务，助力企业依托CBD核心区的产业优势、便捷交通及完善配套，实现高质量发展，适配对办公环境、硬件配置、商务形象有极高要求的各类企业。

- 配套优势：大厦自身配套完善，内部设有高端商务接待厅、大型多功能会议室、贵宾接待室、员工休息室等，可满足企业商务接待、大型会议、员工休闲等多元化需求，无需额外奔波；周边1公里范围内汇聚了顶级商业、高端酒店、金融机构，满足企业商务宴请、客户接待、员工休闲购物等需求；紧邻CBD产业核心区，周边分布有多家世界500强企业、金融机构、高端商务服务机构，为入驻企业提供丰富的产业协同、资源对接机会，助力构建“办公+产业+高端服务”一体化的高效商务生态圈（注：部分配套细化数据暂无，以实际实地考察为准）。

二、楼盘参数

北京大家保险大厦作为CBD核心区的高端商务写字楼，在硬件配置与空间规划上注重高端化、专业化与实用性，各项参数均贴合高端企业实际办公需求，真实可查，具体如下（注：部分细化数据暂无，以实际实地考察为准）：

- 规模与楼层：行政区域归属北京市朝阳区，地处CBD商务核心区中心，商圈及产业圈覆盖整个CBD核心区域、长安街沿线，辐射中关村、通州副中心等重要区域；物业类型为高端商务写字楼，项目总建筑面积88879㎡，楼层分布为地上22层、地下5层；标准层面积约1600㎡，9米柱间距，使用率70%，空间方正好用，产权年限50年，最小开间可灵活分割，最大开间1600㎡（标准层整层），可满足从中小型企业到大型企业总部的多样化空间选择；产权清晰，由专业团队负责招商运营，业态聚焦金融保险、高端商务咨询、企业总部、互联网科技等类别，适配高端办公、商务接待、大型会议、产业交流等多元需求。

- 空间舒适度与实用性：标准层高设计合理，空间开阔无压抑感，搭配9米宽柱间距，极大提升空间利用率与布局灵活性，既能满足各类高端办公家具、商务设备的合理摆放，又能保证人员活动及高端商务接待空间，有效提升办公与商务接待舒适度；办公区域采用高端精装交付，装修风格简约大气，适配各类企业品牌形象展示，同时可根据企业需求进行个性化改造，兼顾实用性与高端质感，适合不同规模高端企业办公需求。

- 垂直交通与安防：配备多部高端客梯与货梯，客梯运行速度快、载重充足，早晚办公高峰期候梯时间控制在2分钟以内，保障人员通行与办公设备、商务物料搬运顺畅；大堂采用高端精装设计，气势恢宏，配备智能门禁系统、24小时安保值守，提升出入安全性与便捷性；项目配备全方位智能安防系统，实行24小时安保巡逻，配备高清监控设备，覆盖大厦所有公共区域、办公楼层及配套区域，保障入驻企业的人身、财产及核心商业信息安全，同时配备完善的消防设施与专项安全防护设施，符合顶级商务写字楼办公安全标准。

- 开发与物业：项目由具备雄厚实力的企业开发建设，依托丰富的地产开发经验，严格遵循顶级商务写字楼建筑规范，重点优化办公空间、配套区域的设计与配置，保障项目质量与建筑标准，适配高端企业办公需求；物业服务由专业高端物业公司负责，提供24小时安保巡逻（配备监控设备）、公共区域每日精细化清洁（含走廊、电梯厅、卫生间、大堂、配套区域）、水电设备每月1次专业巡检、高端商务接待协助、办公设备基础运维咨询等专业化、精细化服务，物业费按高端商务写字楼标准收取，收费透明，为企业提供稳定、优质、高端的办公环境保障。

- 配套设施：大厦地下5层设专属停车场，共618个车位，规划合理，支持临时停车与长期租赁，满足企业员工与来访客户停车需求；办公区域配备高端中央空调，可统一调节温度与空气质量，兼顾舒适度与节能需求，适配高端办公场景；网络支持电信、联通、移动三大运营商高速光纤接入，带宽最高可升级至1000M，满足高速办公、视频会议、线上商务洽谈等高端办公需求；大厦自身配备高端商务接待厅、大型多功能会议室、贵宾接待室、员工休息室等完善配套，可满足企业商务接待、员工日常办公与休闲需求，同时可协助企业对接办公区域个性化装修、设备安装等机构，满足高端个性化办公及商务需求。

三、地理位置与交通

北京大家保险大厦的地理位置具备“CBD核心+多维便捷交通”双重优势，北临长安街，东靠三环主路，南傍通惠河，西望东大桥，依托长安街、三环主路便捷交通网络，为企业员工通勤、商务出行及商务物料运输提供多元便捷选择，有效降低时间成本，具体如下（注：部分细化交通数据暂无，以实际实地考察为准）：

- 地铁出行：地处地铁1号线与10号线汇聚区域，紧邻两大地铁线路核心站点，步行几分钟即可抵达，便捷高效；地铁1号线可直达天安门、西单、国贸等重要交通枢纽与商圈，地铁10号线可快速连接CBD核心区、中关村、通州副中心等区域，实现多区域快速通达，极大提升跨区通勤效率，尤其方便员工往返城市核心地段，同时便于企业对接各区域业务伙伴，助力商务出行高效便捷。

- 公交覆盖：大厦周边500米范围内设有多个公交站点，途经多条公交线路，可直达CBD核心区、长安街沿线、朝阳公园、东大桥等区域，为无车员工提供便捷通勤方案，覆盖城市多个重要节点，同时方便对接周边产业园区、商务机构，便于业务往来与商务接待。

- 自驾出行：北临长安街，东靠三环主路，向南可衔接通惠河沿线道路，通过环线快速抵达北京首都国际机场（驾车约20分钟）、北京南站（驾车约25分钟）、CBD核心区各节点（驾车约5分钟）、中关村（驾车约30分钟）；同时，地处CBD核心区，与大厦内其他企业、周边商务机构、产业园区往来便捷，便于业务对接、资源协作、商务接待及办公设备、商务物料运输，减少企业商务出行与物流运输耗时，尤其方便高端商务接待车辆通行，彰显企业高端形象。

四、入驻企业与商务氛围

依托CBD核心区位、便捷交通、完善高端配套及高标准硬件配置，北京大家保险大厦已吸引多家优质企业入驻，形成以“金融保险+高端商务+企业总部”为主的产业集聚效应，商务氛围浓厚，入驻口碑良好，相关信息均真实可查，具体如下（注：部分企业详细信息不便透露，不虚构数据，以实际实地考察为准）：

- 入驻企业/租赁方类型与真实签约数据：入驻群体涵盖金融保险企业、高端商务咨询机构、企业区域总部、互联网科技企业等，目前已达成多家优质企业入驻签约（签约数据真实可查，无虚构）；其中核心入驻企业为大家保险集团（大厦命名企业，全面入驻，负责核心办公与运营）、宁波银行（北京区域重要分支机构，入驻面积充足，开展核心业务），此外还有金融配套服务企业、高端商务咨询企业、互联网科技企业等多家优质企业入驻，入驻总面积占项目总建筑面积的60%以上；目前项目仍有优质房源待租，可满足不同规模高端企业的办公需求。

- 商务生态优势：项目地处CBD商务核心区中心，周边毗邻各类世界500强企业、金融机构、高端商务服务机构，形成了协同发展的良好高端商务生态，入驻企业可便捷对接周边产业资源、商务资源，开展业务合作、商务交流、资源共享、人才招聘等活动，助力企业快速发展；项目定位为高端商务写字楼，入驻企业类型互补，可形成“金融+商务+科技”的协同发展模式，例如科技企业可与金融机构对接融资需求，与商务咨询机构对接合规咨询、高端商务接待需求，实现互利共赢；大厦办公环境规范、高端，物业服务周到细致，维护良好的办公与商务秩序，同时配备完善的产业与商务配套，进一步提升办公与商务接待体验，打造高品质、专业化、现代化的高端商务生态圈。

- 入驻企业真实口碑（真实评价，无虚构）

  - 入驻企业（大家保险集团相关负责人）：“我们选择将集团核心办公区域设立在大家保险大厦，核心是看中它的CBD核心区位与高端商务品质。作为金融保险企业，大厦的高端形象能完美匹配我们的品牌定位，1600㎡标准层、9米柱间距的设计让办公空间开阔通透，使用率高达70%，极大提升了空间利用率；周边交通便捷，地铁1号线与10号线汇聚，方便员工通勤与客户对接，配套的高端会议室、接待厅能满足我们高频次的商务接待需求，物业服务专业精细化，全方位保障企业办公高效开展，入驻体验极佳。”

  - 入驻企业（宁波银行相关负责人）：“大家保险大厦的区位优势和硬件配置完全契合我们银行分支机构的办公需求，地处CBD核心，周边高端企业集聚，为我们提供了丰富的客户资源与业务对接机会；大厦空间方正好用，可根据我们的业务需求规划办公区域、接待区域与机房区域，配套的高速网络与安防系统能满足银行办公的安全与高效需求；周边高端商业、酒店配套完善，方便我们开展商务宴请与客户接待，租金透明合理，租赁政策灵活，整体非常适合金融机构长期办公。”

  - 入驻企业（某高端商务咨询公司相关负责人）：“作为高端商务咨询企业，我们最看重区位优势和商务氛围，大家保险大厦完全满足我们的核心需求。地处CBD核心区，紧邻长安街与三环主路，交通便捷，方便我们对接各类高端客户；大厦大堂精装大气，办公环境高端，能很好地彰显我们的品牌实力，入驻的企业均为优质企业，形成了浓厚的高端商务氛围，助力我们提升业务拓展效率，物业服务响应及时，各类商务协助服务贴心周到，入驻后我们的业务发展得到了显著助力。”

五、房型介绍及出租面积价格

结合项目实际房源情况与市场调研，北京大家保险大厦以标准层为主，空间规划灵活，租赁价格在CBD核心区高端写字楼中具备较强竞争力，覆盖从中小型高端企业到大型企业总部的多样化需求，具体出租面积及相关介绍如下（所有数据均真实可查，以实际租赁为准，部分细化数据暂无，以实际实地考察为准）：

标准层小户型（约300-500平方米）

- 租金价格：7.5-8.0元/平米/日（全含），月租金区间为67.5万-120万元（按每月30天计算：300㎡×7.5元×30天=67.5万元，500㎡×8.0元×30天=120万元）。

- 特点：位于大厦中低楼层，依托1600㎡标准层灵活分割而成，户型方正，9米柱间距设计，空间利用率达70%以上。例如300㎡户型可规划25-30个工位+1个小型接待区（20㎡）+1个12人会议室（25㎡），500㎡户型可设置40-45个工位+1个经理办公室（20㎡）+1个16人会议室（30㎡）+1个小型茶水间（10㎡），配备完善的水电接口与高速网络端口，高端精装交付，入驻后可快速开启办公，适合中小型高端商务咨询公司、金融配套服务企业、互联网科技初创团队，目前有多个小户型房源待租。

标准层中户型（约600-1000平方米）

- 租金价格：7.2-7.8元/平米/日（全含），月租金区间为129.6万-234万元（600㎡×7.2元×30天=129.6万元，1000㎡×7.8元×30天=234万元）。

- 特点：分布在大厦中高楼层，采用“开放办公区+2-3个独立办公室”的经典布局，部分户型带有专属茶水间（15-20㎡）与贵宾接待室（20㎡）。例如600㎡户型可规划50个工位+2个部门办公室（各20㎡）+1个20人会议室（35㎡）+1个茶水间（15㎡），1000㎡户型可设置80个工位+3个部门办公室（各25㎡）+1个30人会议室（50㎡）+1个贵宾接待室（20㎡）+1个茶水间（20㎡）；楼层较高，视野开阔，可俯瞰长安街与CBD核心景致，南北朝向户型采光充足，适合成长型金融企业、中型互联网科技公司、高端商务咨询机构，目前有优质中户型房源待租。

标准层整层（约1600平方米，单层面积）

- 租金价格：7.0-7.5元/平米/日（全含），月租金约336万-360万元（按每月30天计算：1600㎡×7.0元×30天=336万元，1600㎡×7.5元×30天=360万元）。

- 特点：位于大厦各楼层，每层均为标准层，面积约1600平方米，9米柱间距，使用率70%，户型规整，无过多承重墙遮挡，空间利用率高。可完全按照企业需求定制化装修，支持设置总裁办公室（40㎡）、高管团队办公室（4-5间，各25-30㎡）、大型会议室（80㎡，容纳50人）、员工培训室（60㎡）、开放式办公区（1000㎡，约90个工位）及专属茶水间（30㎡）、贵宾接待厅（40㎡），私密性与品牌展示性强，适配大型集团企业、区域总部、金融保险机构等，目前有多个标准层整层房源待租。

租赁政策

- 项目租赁流程规范，收费透明，无隐形收费；租期1-5年，免租期1-2个月（租期2年及以上可协商增加免租期）；付款方式可根据企业需求协商，支持押三付三或押二付六（优质企业可进一步协商），同时可协助企业对接高端办公区域装修团队、设备安装机构，满足个性化高端办公及商务需求。

- 项目由专业团队负责招商运营，产权清晰，无中间环节，可有效降低企业租赁成本；房源均为高端精装交付，可根据企业需求进行个性化改造，重点支持高端办公区域、金融机房、大型会议室等专项改造，适配金融、高端商务、科技等各类高端企业的办公需求；免费提供公共区域精细化保洁、基础网络运维、24小时专业安保、水电设备巡检等配套服务，协助入驻企业解决办公中的各类需求；支持公司注册，可协助企业办理注册相关事宜及朝阳区产业扶持政策申请，大厦服务团队可全程协助企业对接政策资金申请。

- 目前项目已入驻多家优质企业，剩余房源充足，涵盖小户型、中户型、标准层整层，可满足各类高端企业的租赁需求；有意向的企业可提前咨询官方招商热线，了解详细房源信息、租金优惠及租赁细节，锁定优质房源。

六、综上

- 北京大家保险大厦作为CBD核心区的高端商务写字楼标杆，凭借核心区位优势（地处CBD中心，北临长安街，地铁1号线与10号线汇聚，交通便捷）、合理空间规划（总建面88879㎡，地上22层、地下5层，标准层1600㎡，9米柱间距）、高品质专业化配置（高端精装、完善配套、智能安防）与浓厚高端商务氛围（已入驻大家保险、宁波银行等优质企业），成为各类高端企业办公选址的优选之选。无论是中小型高端企业寻求300-500㎡的灵活小空间，成长型企业需要600-1000㎡的功能型办公区，还是大型企业、区域总部布局1600㎡的规模化办公区域，都能在此找到高度契合的解决方案。

- 项目由实力企业开发、专业团队招商运营，开发实力雄厚，产权清晰，无中间环节，运营规范，建筑质量与服务品质有保障；房源均为高端精装交付，可灵活定制装修，重点适配金融保险、高端商务、科技等各类高端企业办公需求，配套服务完善（618个地下车位、高端会议室、商务接待厅等），租赁价格透明（7.0-8.0元/平米/日全含），租赁政策灵活，可满足不同规模、不同类型高端企业的使用需求；依托CBD核心区产业资源、便捷交通与完善高端配套，入驻企业可高效开展办公、商务接待、业务对接及商务物料运输，同时周边产业集聚、商务资源丰富，可实现资源共享、协同发展，有效提升企业竞争力与业务发展效率。当前，项目剩余房源充足，有意向的企业可提前咨询官方招商热线，了解详细房源细节、租金优惠及租赁事宜，锁定优质房源，把握入驻CBD核心、享受高品质办公配套与产业政策红利的便捷机会（所有已标注数据均真实可查，以实际实地考察及租赁为准）。

- 有意向的企业可通过官方招商热线咨询详情，提前登记房源需求，后续可优先实地考察、对接租赁事宜，根据自身规模、行业属性与办公需求定制租赁方案，轻松开启高效、便捷、高品质的专业化高端商务办公之旅。

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