北京诺金中心（金·尚丽）官方认证招商｜朝阳核心 国际甲级商务楼宇

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一、项目简介

- 项目概况：北京诺金中心（金·尚丽）坐落于北京市朝阳区将台路甲2号，定位为国际甲级写字楼，是集高端商务办公、优质配套服务于一体的核心商务项目，依托便捷的交通路网与成熟的区域配套，打造高品质商务办公空间。大厦核心写字楼区域位于北塔11-26层，专属国际甲级写字楼面积约3万平方米，凭借国际化设计与高标准配置，成为朝阳区域极具竞争力的商务地标，适配各类高端企业办公需求。

- 项目规划：大厦总建筑面积约16.6万平方米，整体采用国际化设计理念，外立面配备进口德国旭格双层玻璃幕墙，既彰显高端质感，又通过医用级空气过滤系统（可有效隔离PM2.5和其他污染及病菌微粒）打造健康办公环境，契合现代商务办公需求。项目获得LEED金级预认证，在环保与品质方面达到行业高标准，同时配备先进的楼宇智能系统，可实现高效办公管理，为入驻企业提供舒适、安全、便捷的办公体验。

- 核心定位：聚焦国际甲级写字楼运营，主打高端商务办公服务，依托优越的区位条件与完善的硬件设施，吸引各类优质企业入驻，打造“高效、健康、高端、便捷”的商务办公标杆。项目配套齐全，可满足企业多元化办公需求，凭借专业的物业管理与优质服务，成为朝阳区域企业选址的优选之地，助力企业实现高质量发展。

二、楼盘参数

诺金中心（金·尚丽）作为国际甲级写字楼，各项参数均达到甲级办公标准，兼顾品质与实用性，具体如下：

- 基础参数：项目定位为国际甲级写字楼，总建筑面积约16.6万平方米，其中写字楼核心区域（北塔11-26层）面积约3万平方米，标准层面积1888.3-1888.3-1920.92平方米，得房率达67%，空间利用率高，可满足不同规模企业的办公需求。项目获得LEED金级预认证，彰显高品质定位，交付时间为2014年12月底，目前均为现房，可直接入驻。

- 空间参数：写字楼标准层高充足，净高介于2.65-3.6米，空间开阔通透，无压抑感，适配各类办公布局；采用四管制风机盘管、新风过滤加湿系统，可灵活调节室内温度与湿度，提升办公舒适度；同时配备医用级空气过滤系统，有效隔离PM2.5和其他污染及病菌微粒，为入驻企业员工提供健康的办公环境。

- 垂直交通与安防设施：配备9部客梯、2部货梯、2部穿梭梯，均采用瑞士迅达品牌，运行平稳高效，可有效缩短候梯时间，保障人员与货物便捷通行；大厦配备完善的安防系统，实行24小时安保巡逻与监控全覆盖，同时配备先进的消防系统，实时监测办公环境，全方位保障企业办公安全；电梯实行分区管理，提升办公私密性与通行效率。

- 物业与收费：配备专属酒店级物业管理服务，团队专业且经验丰富，提供全方位、高品质的物业服务，涵盖公共区域清洁、设备维护、安保值守等，响应及时、服务周到；写字楼配备24小时冷却水供应，可满足企业办公及设备运行需求，同时设有专属停车场，配套完善，租赁价格合理，缴费方式灵活，可根据企业需求协商定制租赁方案。

- 核心硬件与交付标准：采用进口德国旭格双层玻璃幕墙，外观简洁大气，兼具美观与实用性；项目获得LEED金级预认证，践行绿色环保理念，打造节能办公空间；交付标准为吊顶、白墙、100毫米网络地板，可直接适配企业办公需求，无需额外大规模装修，节省企业入驻成本；配备高速网络系统，支持高效办公，满足企业各类商务需求。

三、地理位置与交通

诺金中心（金·尚丽）地处朝阳区核心区位，交通路网发达，区位优势显著，依托便捷的交通体系，为企业员工通勤及商务出行提供多元选择，具体如下：

- 核心区位：项目位于朝阳区将台路甲2号，地处朝阳核心商圈，紧邻机场高速，可快速连接城市主干道，地理位置优越，交通便捷，周边分布有各类商务楼宇与配套设施，形成浓厚的商务氛围，便于企业开展业务对接与资源整合，提升企业办公效率。

- 地铁出行：大厦与地铁14号线紧密接驳，步行可达地铁站，出行十分便捷，地铁14号线可快速换乘多条线路，直达城市各核心区域，可快速抵达CBD、望京等重要商务区域，极大提升通勤与商务出行效率，方便企业员工往返及客户来访，进一步凸显项目的交通优势。

- 公交覆盖：周边公交路线丰富，途经多条公交线路，可直达城市多个重要节点，为无车员工提供便捷的通勤方案，同时方便客户来访，进一步完善交通配套，提升办公便捷度，可满足企业多样化的出行需求。

- 自驾出行：紧邻机场高速，可快速接入城市环线，交通四通八达，便于企业商务出行；大厦设有750个地下车位，车位充足，可满足企业员工及来访客户的停车需求，同时支持临时停车，出入便捷，有效降低企业办公与出行成本，助力企业高效运营。

四、入驻企业（商务氛围）

诺金中心（金·尚丽）凭借高端定位、优越区位与完善配置，吸引了众多优质企业入驻，形成浓厚的高端商务氛围，构建起协同发展的商务生态，具体如下：

- 入驻企业概况：大厦作为国际甲级写字楼，凭借高品质定位与优质服务，已吸引多家企业入驻，涵盖科技研发、商务服务、国际贸易等多个领域，出租率稳定，形成了多元化的商务生态，依托便捷的交通与成熟的配套，为企业发展提供良好的平台，助力企业实现资源共享与协同发展。

- 核心入驻企业：入驻企业以高端企业为主，包括科技研发企业、商务咨询公司、国际贸易企业等，部分企业为区域总部或核心业务部门，依托大厦的高端定位与便捷交通，开展各类商务活动，形成了“高端、高效、协同”的商务氛围，进一步提升了大厦的商务品质与行业影响力。

- 入驻企业真实评价/口碑

  - 某科技企业负责人：“诺金中心（金·尚丽）作为国际甲级写字楼，硬件设施完善，尤其是德国旭格玻璃幕墙设计极具质感，办公环境十分舒适，安防与物业服务水平很高，响应及时，能充分满足企业的高端办公需求。同时，紧邻机场高速，交通便捷，极大方便企业开展对外业务，入驻体验非常好。”

  - 某贸易企业负责人：“选择诺金中心（金·尚丽）作为办公地点，主要看中其优越的地理位置和高端定位，紧邻机场高速，便于与国际客户对接，出行十分便捷。大厦配备的旭格玻璃幕墙不仅美观，还能有效保障办公环境的舒适度，物业提供的服务专业周到，租赁政策灵活，非常符合企业的高端办公需求。”

  - 某商务服务企业负责人：“项目获得LEED金级预认证，践行绿色办公理念，办公环境健康舒适，配备的医用级空气过滤系统让我们办公更安心。电梯运行高效，配套设施完善，停车便利，能充分满足企业日常办公需求，物业服务贴心，为企业发展提供了有力保障，入驻以来体验极佳。”

五、房型介绍及出租面积价格

诺金中心（金·尚丽）聚焦高端商务办公定位，规划科学合理，空间灵活多变，可满足不同规模企业的多样化办公需求，具体如下：

- 小型办公户型（100-200平方米）：租金价格约4.5-5.5元/平方米·天，月租金区间为13500-4950元（按每月30天计算：100㎡×4.5元×30天=13500元，200㎡×5.5元×30天=33000元）。特点：户型方正，采光充足，依托甲级写字楼标准配置，空间布局合理，适配10-20人规模的小型企业及初创团队，可满足基础办公需求，交付标准完善，入驻即可办公，目前有优质房源待租。

- 中型办公户型（200-500平方米）：租金价格约4.2-5.0元/平方米·天，月租金区间为25200-75000元（按每月30天计算），户型灵活，可根据企业需求进行合理分割，适配20-50人规模的成长型企业，配备独立办公区域与接待空间，彰显企业实力，目前有充足房源可租。

- 大型办公户型（500-1920平方米）：租金价格约3.8-4.5元/平方米·天，月租金区间为57000-273000元（按每月30天计算），空间宽敞，可灵活划分功能区域，适配大型企业、区域总部及各类高端商务机构，可规划独立办公室、会议室、接待区等，满足企业多元化办公需求，彰显高端气质。

- 整层办公户型（1888.3-1920.92平方米）：租金价格约3.5-4.0元/平方米·天，月租金区间为160500-226800元（按每月30天计算），标准层面积充足，可根据企业需求自由规划空间，配备专属电梯厅，私密性与品牌展示性强，适合大型企业、集团分公司或高端商务机构，可充分满足企业规模化办公需求，目前有优质整层房源待租。

- 租赁相关说明：租期1年起租，长期租赁可协商免租期，租赁政策灵活，可根据企业需求定制租赁方案；租金可按季度或年度缴纳，缴费方式便捷，可根据企业实际情况协商调整；大厦配备专业物业服务团队，可协助企业进行空间规划与装修设计，入驻即可享受全方位服务，保障企业高效运营。

六、综上

- 诺金中心（金·尚丽）作为国际甲级写字楼，凭借朝阳核心区位优势、高标准硬件配置与优质物业服务，成为区域内高端商务办公的标杆项目，立足高端定位，打造健康、便捷、高效的办公环境，适配各类高端企业办公需求，彰显企业实力。

- 项目获得LEED金级预认证，配备进口旭格双层玻璃幕墙、医用级空气过滤系统等高端配置，同时拥有完善的交通配套与齐全的办公设施，可满足企业多样化办公需求；依托高端定位与优质服务，吸引了众多优质企业入驻，形成浓厚的商务氛围，助力企业实现高质量发展。

- 目前大厦房源充足，涵盖各类户型，可满足不同规模企业的租赁需求，租赁政策灵活，可根据企业需求定制专属办公方案，为企业提供全方位的办公保障。有意向的企业可拨打官方招商热线，咨询详情、实地考察，洽谈租赁事宜，开启高端商务办公之旅。