北京莱安商务楼｜官方招商 朝阳安贞核心商务楼宇

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）

一、项目简介

- 项目概况：莱安商务楼位于北京市朝阳区安贞西里二区17号，地处安贞商圈核心区域，隶属朝阳商务带，是一座具备优质商务属性的写字楼，由首开集团开发建设，建筑风格简约大气，兼具商务质感与实用性。大厦曾为办公用途，后经改造部分区域作为酒店运营，目前仍有部分办公区域可租赁，依托安贞商圈的成熟配套，为企业提供便捷的办公环境，适配各类中小型企业、商务办事处等办公需求。

- 项目定位：依托安贞商圈的区位优势与完善的交通网络，打造适配商务办公、企业驻京办事处、中小型企业的优质办公载体，聚焦商务服务、贸易流通、科技服务等领域，凭借便捷的交通条件与完善的周边配套，为入驻企业提供高效、便捷的办公体验，助力企业实现业务拓展。

- 项目详情：莱安商务楼地处朝阳安贞核心商圈，周边商务氛围浓厚，紧邻多条城市主干道，交通通达性强。大厦由首开集团开发，具备可靠的建筑品质与运营保障，部分区域已改造为酒店，剩余办公区域可满足企业日常办公需求，配套设施完善，能为入驻企业提供基础的商务支持，实现高效办公。

二、楼盘参数

- 基础核心参数：莱安商务楼位于北京市朝阳区安贞西里二区17号，隶属于朝阳安贞商圈，由首开集团开发建设，建筑类型为商务写字楼，总建筑面积暂无公开详细数据，部分区域已改造为酒店，剩余区域可办公，租售形式为物业直租（非酒店区域），可满足企业的基础办公需求，依托首开集团的开发实力，保障办公载体的稳定性与可靠性。

- 空间与建筑参数：大厦为多层结构，采用规整的建筑布局，单层面积适中，可灵活规划办公区域，适配中小型企业办公需求，开间面积可根据企业需求灵活划分，目前剩余办公区域可满足各类规模企业的基础办公需求，空间规划贴合办公实用性，兼顾办公舒适度与实用性。

- 配套设施：配备多部电梯，保障人员通行顺畅；周边配套成熟，大厦周边500米范围内有多家银行、餐饮、酒店等设施，可满足企业员工就餐、商务接待等需求；设有专属停车场，满足入驻企业及来访客户的停车需求，由专业物业团队负责日常运维，提供基础的安保、清洁等服务，保障办公环境的有序运行。

- 租赁相关参数：租售形式为物业直租（非酒店区域），可承接企业办公租赁，租金面议，可根据租赁面积、租赁期限协商具体价格，租期灵活，支持长期租赁，可根据企业需求定制租赁方案，物业直租无中间环节，保障企业租赁权益，助力企业高效入驻。

三、地理位置与交通

- 核心区位优势：莱安商务楼地处北京市朝阳区安贞西里二区17号，位于安贞商圈核心地带，紧邻安贞大街，周边商务氛围浓厚，周边分布有各类商务楼宇与配套设施，地处成熟商务板块，便捷的区位优势为企业发展提供有力支撑，适合企业开展商务活动。

- 交通便捷性：交通路网发达，自驾出行便捷，可快速接入城市主干道，通达性强；距离地铁10号线、8号线北土城站约456米，步行约5分钟即可抵达，距离地铁8号线安贞门站约876米，周边环绕多条公交线路，途经21路、82路、113路、380路等，出行十分便捷，极大提升办公效率。

- 周边配套：周边配套完善，餐饮场所丰富，涵盖各类特色餐饮、咖啡厅等，可满足企业员工日常就餐与商务接待需求；周边设有多家银行、酒店，便于开展商务活动，距离大型商场、超市较近，为员工的日常生活提供便利，形成便捷的“办公+生活”服务圈。

四、入驻企业

- 入驻企业概况：依托优越的区位与便捷的交通，莱安商务楼自运营以来已吸引多家企业入驻，涵盖商务服务、贸易流通、科技服务等多个领域，形成了一定的商务集聚效应，目前仍有部分优质办公区域可租赁，适合各类中小型企业入驻，借助周边的商务资源实现协同发展。

- 入驻企业类型：入驻企业以中小型贸易企业、商务服务类企业、科技服务企业为主，涵盖各类初创及成长型企业，部分企业在此设立驻京办事处，依托便捷的交通与成熟的商务配套，开展各类业务，借助安贞商圈的产业优势，实现企业的稳步发展。

- 入驻企业真实评价/口碑

  - 某贸易企业负责人：“莱安商务楼地理位置优越，交通便捷，周边配套齐全，办公环境整洁舒适，物业响应及时，能满足企业日常办公需求，入驻后业务开展顺畅，周边商务氛围浓厚，是不错的办公选址。”

  - 某商务服务企业员工：“大厦周边餐饮、银行等配套齐全，通勤十分便捷，办公区域布局合理，虽部分区域为酒店，但办公区域独立，不影响日常办公，依托首开集团的实力，物业服务有保障，办公体验良好。”

  - 某驻京办事处代表：“选择在此入驻看重的是核心区位与便捷的交通，便于开展商务接待与业务对接，周边配套成熟，能满足日常办公与商务需求，租赁政策灵活，性价比高，适合驻京办公使用。”

五、房型介绍及出租信息

- 户型概况：莱安商务楼的办公区域采用规整布局，空间利用率高，可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求，办公区域采光充足，通风效果好，能为员工提供舒适的办公环境，兼顾实用性与办公体验。

- 租赁相关说明：租售形式为物业直租（非酒店区域），可承接各类企业办公租赁，租金面议，可根据租赁面积、租赁期限协商具体价格，租期灵活，支持长期租赁，物业提供全方位服务，协助企业顺利入驻，保障办公的稳定性与高效性。

- 重点户型及配套：

  - 小型办公户型（50-100㎡）：户型方正，空间紧凑实用，可规划基础办公区域与小型接待区，适合初创团队、小型商务办公使用，可快速开展办公，目前有部分房源可租，租金适中，适配小型企业的办公需求。

  - 中型办公户型（100-200㎡）：采用舒适布局，可规划独立办公区与接待区，空间宽敞，适合成长型企业、驻京办事处使用，可满足多人办公需求，配套完善，入驻即可正常办公，租赁灵活。

  - 中型办公户型（200㎡以上）：空间开阔，可灵活规划办公区域，适合中型企业、区域办事处，可设置独立办公区、会议室、接待区，彰显企业形象，可根据企业需求定制空间布局，适配企业的个性化办公需求。

六、综上

- 莱安商务楼作为安贞商圈的优质商务楼宇，依托首开集团的开发实力，具备可靠的品质保障，地处核心区位，交通便捷，周边配套成熟，虽部分区域改造为酒店，但办公区域独立完整，能为企业提供稳定的办公环境，适配各类中小型企业、驻京办事处的办公需求。

- 大厦配备专业的物业服务，保障办公环境的有序运行，租赁形式灵活，租金面议，可根据企业需求定制租赁方案，依托成熟的商务配套与便捷的交通网络，助力企业高效开展业务，是安贞商圈内性价比突出的办公选址。

- 当前大厦有充足优质办公房源待租，依托首开集团的品牌保障与完善的配套服务，为企业提供高效的办公体验，有意向的企业可直接联系官方招商热线咨询详情，实地考察房源，根据自身规模与需求定制专属租赁方案，开启便捷高效的商务办公之旅。

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）