（更多亦庄写字楼

‌一、项目概况‌

• ‌位置‌：北京市大兴区亦庄经济技术开发区地盛中路5号12。

• ‌开发商/物业‌：华奕投资控股有限公司开发并管理旗下专属物业15。

• ‌竣工时间‌：2012年3月1（另有数据提及2013年建成5）。

• ‌建筑规模‌：总建筑面积34,917.72平方米，地上5层、地下1层12。

• ‌得房率‌：70%-75%15，绿化率30%1。

‌二、建筑配置‌

• ‌标准层参数‌：面积约4,700平方米，层高4.8米1（部分数据标注4.2米6）。

• ‌电梯‌：配备9部客梯12。

• ‌停车位‌：共356个1（另有来源称250个5）。

• ‌装修标准‌：毛坯交付，部分房源提供精装带办公家具48。

‌三、租赁信息‌

• ‌租金范围‌：

• ‌标准办公区‌：均价3.1~4元/㎡·天16，部分特价房源低至1元/㎡·天2。

• ‌共享办公‌：工位月租2,156元/人起，独立办公室按人数计价4。

• ‌出租面积‌：灵活分割，覆盖120㎡至1,500㎡13，主力户型包括300㎡、500㎡、740㎡等19。

• ‌物业费‌：18元/㎡·月12。

• ‌租期‌：通常押3付3，12个月起租，含1个月免租期8。

‌四、区位与配套‌

• ‌交通‌：

• 地铁：距亦庄线荣京东街站步行约10分钟（约1,210米）16。

• 主干道：紧邻荣京西路、荣华中路及京津塘高速16。

• ‌周边资源‌：

• 酒店：亚朵酒店（27米）、喆啡酒店（317米）等1。

• 餐饮：楼下美食城、川湘菜、烧烤店等1。

• 银行：农业银行（460米）、工商银行（693米）等1。

• ‌商务区‌：毗邻开发区管委会、朝林广场等高端办公集群1。

• ‌生活配套‌：

‌总结‌

联邦国际商务中心定位‌亦庄核心商圈甲级写字楼