一、项目首介（更多八宝山写字楼）

泰然大厦是由中海地产建造，于2017年11月返还北京古城泰然投资管理公司的一座5A级商务楼，北京古城泰然投资管理公司持有泰然大厦的全部产权，并委派专业物业团队全权负责大厦物业管理。

泰然大厦占据着北京“一轴一带”交会的核心位

置，一轴指贯穿北京东西的中轴线长安街，也是

经济发展的商务轴；同时也是在“有山（西山)有水（永定河）特色功能区的完美融合。

·地理位置

距北京天安门仅15公里。

·坐落于北京市中心区西部外缘及长安街西沿线的交汇地带，地理位置

优越，步行5分钟可达地铁一号线古城站，公共交通网络发达便利，可无缝接驳6号线及S1线，更有10余条公交线路交错互补。此外，阜石路、莲石路、五环路三条快速道路，向东直抵西二环，向西通达门头沟，畅通路网为商务效率保驾护航。

·周边配套商业

近距离的配套有金融街长安中心（38万体载量）、中海地产、新首钢创意产业园，及新启动的苹果园大悦城商圈交通枢纽，都为泰然大厦的项目开发提供了商务配套。2022年冬奥会总指挥部同样选址于此。这都将为泰然大厦所选商圈带来推波之澜的发展。

二、项目详情

结构参数|泰然大厦

建筑高度60m

总建筑面积40000m2

商业建筑面积3025m2

办公建筑面积25939m2

地下建筑面积11000m2

层数地上15层，地下3层

标准层高度|一层：4m；2-15层：3.85m

楼内参数|泰然大厦

套内面积占比约65%（国家标准60-70%）

内部装修情况毛坯状态

公共区域装修精装状态

商业层数与户型分布9户跃层户型（250-650m2）

5个仓库户型（11-36m2)不出租

办公层数与户型分布3-10层（130-470m2）8户型（2538.07m2

11-15层（158-393m2）|4户型（1147.32m2

车位191个

电梯（通力品牌）8部客梯（4部高层，4部低层），1部货梯

VRV分控系统美的