马坊自建重点高端智能集租房项目

云尚社区总建筑面积7.98万平米，地上2-8层为564间0-3居高端智能公寓。

B1-1F为配套商业，集生活、娱乐、文化、运动一体综合性商业。

周边概况：方圆一公里内 住宅小区：宝盛里 宝盛里东区 观澳园 观林园等15个 写字楼：宝盛广场（6万平米） 奥北科技园 ( 10万平米）东升科技园等8个。 

地铁：地铁站永泰庄 林萃桥地铁站均在1公里左右

公交：81 379 478 专44 520 等等 。

房屋性质： 商业区域立项为商业配套 公寓部分为酒店式公寓

交付标准：毛坯

租赁面积：1层 30-1000平米（可分割）

                   -1层100-2200平米（可分割）

租赁价格：商业1层5.5-7元 /㎡/天

                     商业-1层4.5元 /㎡/天

板底层高：6米左右 

楼板承重：300kg/㎡

商业冷水费:不超过9.7元/吨

商业电费：不高于1.15元/度

供暖费商业部分：最高不超过56.25元/平方米/供暖季

车位数量：387个 B2 B3 

现已入驻商家：麦当劳，喜茶，711便利店，高端健身，高端游泳中心，多乐之日等业态，出租面积已达50%。

项目风貌

商业铺位展示

商铺内实景拍摄

客群消费力度 较好：2-8层为0-3居的564间公寓，居住客群为白领，企业高管，技术类人才等。

周边商圈客群成熟，附近写字楼，产业园区具备，居民区密集，基本以办公白领，年轻伴侣，家庭为单位消费。