【大兴·首开万科中心】 

义和庄地铁上盖/高标准甲级写字楼

大兴区/生物医药基地/念坛公园旁

【项目区位】

北京市大兴区地铁4号线义和庄D口旁

【项目参数】

写字楼建面：5.4万㎡

交通路网：紧邻京开高速、新机场高速，京台高速

地铁线路：4号线义和庄地铁D口

产品类型：高标准甲级写字楼

标准层：高区2200㎡/低区2167㎡ 

柱间距：8.4米柱距

楼层层高：标准层4米，净高2.7米

外观：超白双银LOW-E中空玻璃幕墙

景观：三面公园，180度景观尽收眼底

大堂：大堂555㎡，挑高10.4㎡

电梯：14部日立电梯

摆渡梯、货梯各2部

高区客梯5部(2.6×2×1.7)梯速3m/s

低区客梯5部(2.6×2×1.75)梯速1.5m/s

空调：风机盘管加新风系统

供电系统：双路、10KV进线

物业管理：万科物业

车位：地下4层停车场，726个停车位

空中花园：低区（3-15）奇数层60㎡

高区（16-28）偶数层60㎡

承 重：标准层承重250kg/㎡

【商务报价】

价格：2.5-3.5元/天/平米（全含）具体看楼层

物 业 费：28元/月/平米

交付标准：公区精装 租区毛坯 

户型朝向：东南西北均有采光

租期：3年起租

付款方式：押3付3

停车费：400-500元/月

【项目照片】-大堂

28层配套

露台景观

样板间：

地砖交付

地毯交付

毛坯照片：

念坛公园景观

【平面图如下】

【视频如下】